• Dominación
• “Aprobación de Plano de Terreno” (cuando no cuente con plano aprobado)
• “Aprobación y Anexión de Plano de Terreno” (cuando dos o más terrenos cuenten con plano aprobado).
• “Aprobación y División de Plano de Terreno” (cuando no cuenten con planos aprobados).
• “Aprobación de Plano de Subdivisión de Lote” (cuando cuente con plano de división aprobado).
• “Aprobación de Plano de Anexión y División de Lote” (cuando cuenten con planos aprobados).
• Requisitos para Aprobación de Plano de Terreno, con sus componentes de Anexión, División y Subdivisión
• 1.Memorial dirigido a Alcalde (sa) o Sub Alcalde (sa) según corresponda, debidamente firmado por el o los propietarios o apoderado (s).
• 2.Título de propiedad del inmueble registrado en Derechos Reales; y folio real con fecha de emisión no mayor a un año, original y fotocopia para su autenticación con fines administrativos con timbre de 10 Bs. En caso de no poder recabar el folio real actualizado, podrá adjuntarse información rápida expedida por Derechos Reales en original, con fecha actualizada para fines de corroborar los datos de titularidad del inmueble con el folio real de data anterior.
• 3.Comprobante de pago de impuestos IMPBI de la última gestión tributaria, en original más fotocopia para su legalización, o en su caso, reproducción del mismo con el timbre respectivo.
• 4.Planos de Terreno y/o Lote elaborado por profesional Arquitecto, Ingeniero Geodesta o Geógrafo, en 5 ejemplares, impreso en papel bond (Georreferenciado en formato digital shapefile); con el registro de propiedad intelectual respectivo.
• 5.Fotocopia legible del documento de identidad vigente del o los propietarios.
• 6.En caso de tramitarse con poder, presentar fotocopia legalizada del testimonio por Notaría de Fe Pública, con fecha de legalización no mayor a un año y fotocopia del documento de identidad vigente del o los apoderados.
• 7.En caso de contar con plano aprobado de terreno y/o lote, presentar fotocopia legalizada del Plano y Resolución de aprobación del mismo.
• 8.Compra de valores municipales.

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• Requisitos para la Visación de Anteproyecto de Urbanización
• 1. Memorial dirigido al Alcalde o Alcaldesa según corresponda, debidamente firmado por el o los propietarios o apoderado (s).
• 2. Título de propiedad del inmueble registrado en Derechos Reales y; folio real con fecha de emisión no mayor a un año, original y fotocopia para su autenticación con fines administrativos con timbre de 10 Bs. En caso de no poder recabar el folio real actualizado, podrá adjuntarse información rápida expedida por Derechos Reales en original con fecha actualizada para fines de corroborar los datos de titularidad del inmueble con el folio real de data anterior.
• 3. Comprobante de pago de impuestos IPBI de la última gestión tributaria en original más fotocopia para su legalización o en su caso reproducción del mismo con el timbre respectivo.
• 4. Plano topográfico debidamente georreferenciado, elaborado por profesional Topógrafo, Ingeniero Geodesta o Geógrafo, que contenga curvas de nivel, coordenadas, vegetación existente, cursos de agua, elementos naturales y/o culturales a conservar (2 ejemplares) impreso y 1 digital en formato Shapefile.
• 5. Planos de Visación de Anteproyecto de Urbanización elaborado por profesional Arquitecto, diseñados sobre el levantamiento topográfico en tres (3) ejemplares en papel bond impreso y 1 digital en formato Shapefile. Con el respectivo registro de propiedad intelectual.
• 6. Fotocopia legible del documento de identidad vigente del o los propietarios.
• 7. En caso de tramitarse con poder, presentar copia legalizada del testimonio por Notaría de Fe Publica, con fecha de legalización no mayor a un año y fotocopia del documento de identidad vigente del o los apoderados.
• 8. En caso de contar con plano aprobado de lote, presentar copia legalizada del mismo y Resolución de la aprobación.
• 9. Compra de valores municipales.

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• Requisitos para la Aprobación de Plano de Urbanización
• 1. Memorial dirigido al Alcalde o Alcaldesa según corresponda, debidamente firmado por el o los propietarios o apoderado (s).
• 2. Título de propiedad del inmueble registrado en Derechos Reales y; folio real con fecha de emisión no mayor a un año, original y fotocopia para su autenticación con fines administrativos con timbre de 10 Bs. En caso de no poder recabar el folio real actualizado, podrá adjuntarse información rápida expedido por Derechos Reales en original con fecha actualizada para fines de corroborar los datos de titularidad del inmueble con el folio real de data anterior.
• 3. Comprobante de pago de impuestos IPBI de la última gestión tributaria en original más fotocopia para su legalización o en su caso reproducción del mismo con el timbre respectivo.
• 4. Plano topográfico debidamente georreferenciado, elaborado por profesional Topógrafo, Ingeniero Geodesta o Geógrafo, que contenga curvas de nivel, coordenadas, vegetación existente, cursos de agua, elementos naturales y/o culturales a conservar (2 ejemplares) impreso y 1 digital formato Shapefile.
• 5. Proyecto de Aprobación de Plano de Urbanización elaborado por profesional Arquitecto, diseñados sobre el levantamiento topográfico, en tres (3) ejemplares en papel bond impreso y 1 digital en formato Shapefile, con el respectivo registro de propiedad intelectual.
• 6. Plano de anteproyecto, visado por la Dirección de Gestión Urbana y Territorial original o copia legalizada.
• 7. Planos de infraestructura de agua potable y alcantarillado del Proyecto de Aprobación de Plano de Urbanización con visto bueno de EMAPAS (2 ejemplares).
• 8. Documento Ambiental respectivo emitida por autoridad competente, en original o fotocopia legalizada.
• 9. Fotocopia del documento de identidad legible y vigente del o los propietarios.
• 10. En caso de tramitarse con poder, presentar copia legalizada del testimonio por Notario de Fe Publica, con fecha de legalización no mayor a un año y fotocopia del documento de identidad vigente del o los apoderados.
• 11. Compra de valores municipales.

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• Aprobación de Plano de Sustitución de Terreno
• Aprobación de Plano de Sustitución de Urbanización
• Requisitos para la Aprobación de Plano de Sustitución de Terreno y/o Urbanización
• 1. Memorial dirigido a Alcalde(sa) o Subalcalde(sa) según corresponda, debidamente firmado por el o los propietarios o apoderado (s).
• 2. Título de propiedad del inmueble registrado en Derechos Reales; y folio real con fecha de emisión no mayor a un año, original y fotocopia para su autenticación con fines administrativos con timbre de 10 Bs.
• 3. Comprobante de pago de impuestos IPBI de la última gestión tributaria en original más fotocopia para su legalización o en su caso reproducción del mismo con el timbre respectivo.
• 4. Plano de levantamiento topográfico georreferenciado elaborado por Topógrafo o Ingeniero Geodesta o Geógrafo, que contenga, curvas de nivel, coordenadas, vegetación existente, cursos de agua, elementos naturales y/o culturales a conservar (3 ejemplares) impreso y 1 digital en formato Shapefile; (cuando corresponda).
• 5. Proyecto de Aprobación de Plano de Sustitución de Urbanización elaborado por Arquitecto, diseñados sobre el plano de levantamiento topográfico en 3 ejemplares en papel bond impreso y un digital en formato Shapefile. y con el respectivo registro de propiedad intelectual; (cuando corresponda).
• 6. Planos de infraestructura de agua potable y alcantarillado del Proyecto de Aprobación de Plano de Sustitución de Urbanización con visto bueno de EMAPAS (2 ejemplares); (cuando corresponda).
• 7. Copia legalizada del Plano y Resolución Técnica Administrativa de Aprobación del lote de terreno o Urbanización que pretende sustituir, emitido por la Unidad de Archivos de Urbanismo.
• 8. Documento Ambiental respectivo emitida por autoridad competente, en original o fotocopia legalizada; (cuando corresponda).
• 9. Fotocopia legible del documento de identidad vigente del o los propietarios.
• 10. En caso de tramitarse con poder, presentar copia legalizada del testimonio por Notario de Fe Publica, con fecha de legalización no mayor a un año y fotocopia del documento de identidad vigente del o los apoderados.
• 11. Compra de valores municipales.

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• Aprobación de Plano de Construcción de Vivienda y Comercio
• Requisitos para la Aprobación de Plano de Construcción de Vivienda y/o Aprobación de Plano de Construcción de Vivienda y Comercio
• 1. Memorial dirigido a Alcalde (sa) o Sub Alcalde (sa) según corresponda, debidamente firmado por el o los propietarios o apoderado (s).
• 2. Título de propiedad del inmueble registrado en Derechos Reales; y folio real con fecha de emisión no mayor a un año, original y fotocopia para su autenticación con fines administrativos con timbre de 10 Bs. En caso de no poder recabar el folio real actualizado, podrá adjuntarse información rápida expedida por Derechos Reales en original con fecha actualizada para fines de corroborar los datos de titularidad del inmueble con el folio real de data anterior.
• 3. Comprobante de pago de impuestos IPBI de la última gestión tributaria en original más fotocopia para su legalización o en su caso reproducción del mismo con el timbre respectivo.
• 4. Planos del Proyecto de Aprobación de Plano de Construcción de Vivienda y/o Aprobación de Plano de Construcción de Vivienda y Comercio, elaborado por profesional arquitecto, 3 ejemplares en papel bond impreso y un digital en formato shapefile, con el respectivo registro de propiedad intelectual.
• 5. Certificado Catastral sobre la Propiedad del Inmueble (Actualizado) en fotocopia legalizada por la Unidad de Catastro Multifinalitario.
• 6. Plano de lote de Terreno y Resolución de aprobación en fotocopia legalizada. Cuando el Plano de lote de Terreno (aprobado) no se encuentra a nombre del propietario, deberá presentar el Plano de Certificación de Lote en fotocopia legalizada.
• 7. Fotocopia legible del documento de identidad vigente del o los propietarios.
• 8. En caso de tramitarse con poder, presentar copia legalizada del testimonio por Notario de Fe Publica, con fecha de legalización no mayor a un año y fotocopia del documento de identidad vigente del o los apoderados.
• 9. Compra de valores municipales.
• II. En caso de Legalización de Plano de Construcción de Vivienda y/o Legalización de Plano de Construcción de Vivienda y Comercio, es decir ya construida, adicionalmente deberá incorporarse los siguientes requisitos.
• 1. Formulario de Declaración Jurada- CAT-EMP-01 donde se determine la tipología de construcción, firmada por el arquitecto proyectista del Proyecto de Legalización de Plano de Construcción de Vivienda y/o Legalización de Plano de Construcción de Vivienda y Comercio y por el propietario.
• 2. Declaración Jurada o Carta Notariada donde el propietario de la edificación se responsabiliza sobre el proceso de la construcción y de la veracidad de los documentos presentados, eximiendo al G.A.M.S ante cualquier situación o responsabilidad sea civil, penal u otros.
• 3. Fotografías (de 13x18 cm) que muestren la edificación en su fachada, interiores y el conjunto de toda la edificación.

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• Visación de Anteproyecto de Construcción de Edificio
• Visación de Anteproyecto de Legalización de Edificio
• Requisitos para la Visación de Anteproyecto de Construcción de Edificio o la Visación de Anteproyecto de Legalización de Edificio
• 1. Memorial dirigido al (la) Alcalde(sa), debidamente firmado por el o los propietarios o apoderado (s).
• 2. Título de propiedad del inmueble registrado en Derechos Reales; y folio real con fecha de emisión no mayor a un año, original y fotocopia para su autenticación con fines administrativos con timbre de 10 Bs. En caso de no poder recabar el folio real actualizado, podrá adjuntarse información rápida expedida por Derechos Reales en original con fecha actualizada para fines de corroborar los datos de titularidad del inmueble con el folio real de fecha anterior.
• 3. Comprobante de pago de impuestos IPBI de la última gestión tributaria en original más fotocopia para su legalización o en su caso reproducción del mismo con el timbre respectivo.
• 4. Planos de Visación de Anteproyecto de Construcción de Edificio o Visación de Anteproyecto de Legalización de Edificio, elaborado por Arquitecto, 3 ejemplares en papel bond y formato digital CAD. Con el respectivo registro de propiedad intelectual.
• 5. Copia legalizada de Plano de Terreno y Resolución de aprobación y/o cuando corresponda la certificación de plano legalizada.
• 6. Fotocopia de documento de identidad vigente del o los propietarios.
• 7. En caso de tramitarse con poder, presentar copia legalizada por Notario de Fe Publica, cuya legalización debe tener una antigüedad no mayor a 1 año y fotocopia del documento de identidad del apoderado (s).
• 8. Compra de valores municipales.

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• Aprobación de Plano de Construcción de Edificio
• Aprobación de Plano de Legalización de Edificio
• Requisitos para la Aprobación de Plano de Construcción de Edificio o Aprobación de Plano de Legalización de Edificio
• 1. Memorial dirigido al (la) Alcalde(sa), debidamente firmado por el o los propietarios o apoderado (s).
• 2. Título de propiedad del inmueble registrado en Derechos Reales; y folio real con fecha de emisión no mayor a un año, original y fotocopia para su autenticación con fines administrativos con timbre de 10 Bs. En caso de no poder recabar el folio real actualizado, podrá adjuntarse información rápida expedida por Derechos Reales en original con fecha actualizada para fines de corroborar los datos de titularidad del inmueble con el folio de data anterior.
• 3. Comprobante de pago de impuestos IPBI de la última gestión tributaria en original más fotocopia para su legalización o en su caso reproducción del mismo con el timbre respectivo.
• 4. Plano de Aprobación de Plano de Construcción de Edificio o Aprobación de Plano de Legalización de Edificio, elaborado por profesional Arquitecto, en 3 ejemplares en papel bond impreso y un digital en formato CAD, con el respectivo registro de propiedad intelectual.
• 5. Planos y Memoria de Cálculo de Instalación Sanitaria domiciliaria elaborada por Ingeniero Civil y/o Sanitario, 2 ejemplares visado por la ABIS y SIB y validado por EMAPAS.
• 6. Planos y Memoria de Cálculo de Instalación Eléctrica domiciliaria elaborada por Ingeniero eléctrico, 2 ejemplares visado por la S.I.B.
• 7. Planos y Memoria de Cálculo Estructural y Estudio de Suelo, elaborado por Ingeniero Civil, 2 ejemplares de cada uno, además del formato digital del volumen de hormigón, para verificación y revisión, todo visado por la S.I.B.
• 8. Acreditación de un Residente de Obra de profesión Arquitecto o Ingeniero Civil con registro profesional, para garantizar el seguimiento de la obra desde su inicio hasta su conclusión bajo el principio de la responsabilidad social.
• 9. Declaración Jurada Notariada (de acuerdo al formato establecido por el GAMS), en el cual propietario y el residente de obra se responsabilizan sobre el proceso y calidad de la construcción, la veracidad de los documentos presentados y por posibles daños y perjuicios a los colindantes que pudieran emerger en el proceso de construcción, así mismo eximiendo al G.A.M.S de responsabilidades ante cualquier situación.
• 10. Fotocopia legalizada del Plano de Terreno aprobado y Resolución de Aprobación.
• 11. Certificación sobre la propiedad inmueble (Certificado Catastral Actualizado), en fotocopia legalizada.
• 12. Cuando el propietario no cuente con el Plano de Terreno a su nombre, deberá presentar fotocopia legalizada del Plano de Certificación de Lote.
• 13. Documento Ambiental respectivo, en original o copia legalizada.
• 14. Plano de Visación de Anteproyecto de Construcción de Edificio, en original o fotocopia legalizada.
• 15. Fotocopia legible del documento de identidad vigente del o los propietarios.
• 16. En caso de tramitarse con poder, presentar copia legalizada del testimonio por Notario de Fe Publica, con fecha de legalización no mayor a un año y fotocopia del documento de identidad vigente del o los apoderados.
• 17 Compra de valores municipales.
• II Para la Aprobación de Plano de Legalización de Edificio, adicionalmente se deberá presentar los siguientes requisitos:
• 1. Certificación de correcto funcionamiento de Instalaciones Sanitarias domiciliarias elaborado y firmado por Ingeniero civil y/o Sanitario, 2 ejemplares visado por la S.I.B. y la ABIS, así mismo deberá estar validado por EMAPAS.
• 2. Recalculo estructural y certificación de estabilidad estructural (Anexado el informe de Ensayo de Esclerometría; y cuando corresponda Pachometría) elaborado por ingeniero civil, visado por la SIB en 2 ejemplares.
• 3. Declaración voluntaria notariada donde el propietario de la edificación se responsabiliza del proceso constructivo ya edificado, la veracidad de los documentos presentados, eximiendo al G.A.M.S. de responsabilidades civil, penal y administrativa ante cualquier situación.
• 4. Adjuntar fotografías en tamaño 13x18 cm. que muestren la edificación en su fachada, interior y el conjunto de toda la edificación.
• 5. Formulario de Declaración Jurada- CAT-EMP-01 donde se determine la tipología de construcción, suscrita por el arquitecto proyectista de los planos a legalizar y por el propietario.

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• Aprobación de Plano de Ampliación de Construcción
• Aprobación de Plano de Remodelación de Construcción
• Aprobación de Plano de Ampliación de Edificio
• Aprobación de Plano de Remodelación de Edificio
• Requisitos para la Aprobación de Plano de Ampliación de Construcción o Aprobación de Plano de Remodelación de Construcción
• 1. Memorial dirigido al (la) Alcalde(sa) o Sub Alcalde(sa), según corresponda, debidamente firmado por el o los propietarios o apoderado (s).
• 2. Título de propiedad del inmueble registrado en Derechos Reales; y folio real con fecha de emisión no mayor a un año, original y fotocopia para su autenticación con fines administrativos con timbre de 10 Bs. En caso de no poder recabar el folio real actualizado, podrá adjuntarse información rápida expedido por Derechos Reales en original con fecha actualizada para fines de corroborar los datos de titularidad del inmueble con el folio real de data anterior.
• 3. Comprobante de pago de impuestos IPBI de la última gestión tributaria en original más fotocopia para su legalización, o en su caso, reproducción del mismo con el timbre respectivo.
• 4. Proyecto de Aprobación de Plano de Ampliación de Construcción o Aprobación de Plano de Remodelación de Construcción elaborado por Arquitecto, en tres (3) ejemplares en papel bond impreso y un digital en formato CAD. con el respectivo registro de propiedad intelectual.
• 5. Certificación sobre la propiedad inmueble (Certificado Catastral Actualizado), en fotocopia legalizada.
• 6. Plano de Terreno y Resolución de aprobación en fotocopia legalizada; en caso de que el Plano de Terreno aprobado, no se encuentre a nombre del propietario, deberá presentar la Certificación de Plano de Lote a nombre suyo, en fotocopia legalizada.
• 7. Plano de Construcción y Resolución de aprobación en fotocopia legalizada.
• 8. Fotocopia legible del documento de identidad vigente del o los propietarios.
• 9. En caso de tramitarse con poder, presentar fotocopia legalizada del testimonio por Notario de Fe Publica, con fecha de legalización no mayor a un año y fotocopia del documento de identidad vigente del o los apoderados.
• 10. Compra de valores municipales.
• II. Para la Aprobación de Plano de Ampliación de Edificio o Aprobación de Plano de Remodelación de Edificio igual o mayores a cuatro (4) niveles de altura, adicionalmente se deberán presentar los siguientes requisitos:
• 1. Certificación de correcto funcionamiento de Instalaciones eléctricas domiciliarias elaborado por Ingeniero eléctrico, en 2 ejemplares visado por la S.I.B. y la ABIS. (solo para remodelación).
• 2. Certificación de correcto funcionamiento de Instalaciones Sanitarias domiciliarias elaborado por Ingeniero civil y/o Sanitario, en 2 ejemplares visado por la S.I.B. y la ABIS. (solo para remodelación).
• 3. Planos y Memoria de Cálculo de Instalación Sanitaria domiciliaria elaborado por Ingeniero Civil y/o Sanitario, 2 ejemplares visado por la S.I.B a requerimiento. (solo para ampliación).
• 4. Planos y Memoria de Cálculo de Instalación Eléctrica domiciliaria elaborado por Ingeniero Eléctrico, 2 ejemplares visado por la S.I.B a requerimiento. (Solo para ampliación).
• 5. Planos y Memoria de Cálculo Estructural y Estudio de Suelo, elaborado por Ingeniero Civil, 2 ejemplares de cada uno además del formato digital del volumen de hormigón, para verificación y revisión todo visado por la S.I.B a requerimiento, cuando corresponda.
• 6. Recalculo Estructural y Certificación de Estabilidad Estructural (Anexado el informe de Ensayo de Esclerometría; y cuando corresponda Pachometría) elaborado por Ingeniero Civil, visado por la SIB en 2 ejemplares. (cuando corresponda).
• 7. Declaración Jurada Notariada, donde el propietario de obra se responsabiliza sobre el proceso y calidad de la edificación ya construida y efectos de la remodelación y/o ampliación, por otro lado, de la veracidad de los documentos presentados y por posibles daños y perjuicios a los colindantes que pudieran emerger en el proceso de construcción, así mismo eximiendo al G.A.M.S ante cualquier responsabilidad, sea civil, penal u otro que pudiere derivar del referido proyecto.
• 8. Documento ambiental respectivo, en caso de no contar con el mismo, se requerirá realizar con carácter previo, el trámite de Visación de Anteproyecto de Construcción de Edificio.

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• Aprobación de Plano de Adecuación a Propiedad Horizontal
• Aprobación de Plano de Adecuación a Condominio
• Requisitos para Aprobación de Plano de Adecuación a Propiedad Horizontal o Aprobación de Plano de Adecuación a Condominio
• 1. Memorial dirigido al (la) Alcalde(sa) o Sub Alcalde(sa), según corresponda debidamente firmado por el o los propietarios o apoderado (s).
• 2. Título de propiedad del inmueble registrado en Derechos Reales; y folio real con fecha de emisión no mayor a un año, original y fotocopia para su autenticación con fines administrativos con timbre de 10 Bs. En caso de no poder recabar el folio real actualizado, podrá adjuntarse información rápida expedida por Derechos Reales en original con fecha actualizada para fines de corroborar los datos de titularidad del inmueble con el folio real de data anterior.
• 3. Comprobante de pago de impuestos IMPBI de la última gestión tributaria en original más fotocopia para su legalización o en su caso reproducción del mismo con el timbre respectivo.
• 4. Plano de Adecuación a Propiedad Horizontal o Aprobación de Plano de Adecuación a Condominio, elaborado por arquitecto y con el respectivo registro de propiedad intelectual, en 3 ejemplares en papel bond impreso y un digital en formato CAD y Excel.
• 5. Certificación sobre la propiedad inmueble (Certificado Catastral Actualizado), en fotocopia legalizada.
• 6. Plano de Terreno aprobado y Resolución de aprobación en fotocopia legalizada.
• 7. Cuando el Plano de Terreno (aprobado) no se encuentre a nombre del propietario, deberá presentar el Plano de Certificación de Lote a nombre suyo en fotocopia legalizada.
• 8. Plano de Construcción y Resolución de aprobación en fotocopia legalizada.
• 9. Fotocopia legible del documento de identidad vigente del o los propietarios.
• 10. En caso de tramitarse con poder, presentar copia legalizada del testimonio por Notario de Fe Publica, con fecha de legalización no mayor a un año y fotocopia del documento de identidad vigente del o los apoderados.
• 11. Compra de valores municipales.

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• Requisitos para Visación de Anteproyecto de Plano para uso Especial
• 1. Memorial dirigido al (la) Alcalde(sa), debidamente firmado por el o los propietarios o apoderado (s).
• 2. Título de propiedad del inmueble registrado en Derechos Reales; y folio real con fecha de emisión no mayor a un año, original y fotocopia para su autenticación con fines administrativos con timbre de 10 Bs. En caso de no poder recabar el folio real actualizado, podrá adjuntarse información rápida expedida por Derechos Reales en original con fecha actualizada para fines de corroborar los datos de titularidad del inmueble con el folio real de data anterior.
• 3. Comprobante de pago de impuestos IPBI de la última gestión tributaria en original más fotocopia para su legalización o en su caso reproducción del mismo con el timbre respectivo.
• 4. Plano topográfico debidamente georreferenciado, elaborado por profesional Topógrafo, Ingeniero Geodesta o Geógrafo, que contenga curvas de nivel, coordenadas, vegetación existente, cursos de agua, elementos naturales y/o culturales a conservar (2 ejemplares) impreso y 1 digital formato Shapefile.
• 5. Plano de Visación de Anteproyecto de plano para Uso Especial, elaborado por Arquitecto con el respectivo registro de propiedad intelectual, diseñados sobre el plano de levantamiento topográfico en 3 ejemplares en papel bond y un digital en formato Shapefile y/o CAD.
• 6. Memoria descriptiva del proyecto arquitectónico para uso especial a implementarse.
• 7. Fotocopia legible del documento de identidad vigente del o los propietarios.
• 8. En caso de tramitarse con poder, presentar fotocopia legalizada del testimonio por Notaría de Fe Publica, con fecha de legalización no mayor a un año y fotocopia del documento de identidad vigente del o los apoderados.
• 9. Compra de valores municipales.

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• Requisitos para la Aprobación de Plano para Uso Especial
• 1. Memorial dirigido al (la) Alcalde(sa), debidamente firmado por el o los propietarios o apoderado (s).
• 2. Título de propiedad del inmueble registrado en Derechos Reales; y folio real con fecha de emisión no mayor a un año, original y fotocopia para su autenticación con fines administrativos con timbre de 10 Bs. En caso de no poder recabar el folio real actualizado, podrá adjuntarse información rápida expedido por Derechos Reales en original con fecha actualizada para fines de corroborar los datos de titularidad del inmueble con el folio de data anterior.
• 3. Comprobante de pago de impuestos IPBI de la última gestión tributaria en original más fotocopia para su legalización o en su caso reproducción del mismo con el timbre respectivo.
• 4. Plano topográfico debidamente georreferenciado, elaborado por profesional Topógrafo, Ingeniero Geodesta o Geógrafo, que contenga curvas de nivel, coordenadas, vegetación existente, cursos de agua, elementos naturales y/o culturales a conservar (2 ejemplares) impreso y 1 digital formato Shapefile.
• 5. Plano para Uso Especial, elaborado por Arquitecto diseñado sobre el plano de levantamiento topográfico en 3 ejemplares en papel bond, en formato Shapefile y CAD, con el respectivo registro de propiedad intelectual.
• 6. Memoria descriptiva de Proyecto de Uso Especial a implementarse, 2 ejemplares de planos arquitectónicos.
• 7. Copia legalizada de la Visación de Anteproyecto para Uso Especial, visado por la Dirección de Gestión Urbana y Territorial con timbre de 10 bs.
• 8. Planos de infraestructura de agua potable y alcantarillado del proyecto con visto bueno de EMAPAS en 2 ejemplares.
• 9. Documento Ambiental respectivo en original o copia legalizada.
• 10. Fotocopia legible del documento de identidad vigente del o los propietarios.
• 11. En caso de tramitarse con poder, presentar copia legalizada del testimonio por Notario de Fe Publica, con fecha de legalización no mayor a un año y copia del documento de identidad vigente del o los apoderados.
• 12. Compra de valores municipales.

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• Reposición de Aprobación de Plano de Terreno
• Reposición de Aprobación de Plano de Construcción
• Requisitos para el trámite de Reposición de Aprobación de Plano de Terreno y/o Reposición de Aprobación de Plano de Construcción
• 1. Memorial dirigido al (la) Alcalde (sa) o Sub Alcalde (sa) debidamente firmado por el o los propietarios, interesado (s) y/o apoderado (s).
• 2. Título de propiedad del inmueble registrado en Derechos Reales; y folio real con fecha de emisión no mayor a un año, original y fotocopia para su autenticación con fines administrativos con timbre de 10 Bs. En caso de no poder recabar el folio real actualizado, podrá adjuntarse información rápida expedido por Derechos Reales en original de fecha actualizada para fines de corroborar los datos de titularidad del inmueble con el folio real de fecha anterior.
• 3. Comprobante de pago de impuestos IMPBI de la última gestión tributaria en original más fotocopia para su legalización o en su caso reproducción del mismo con el timbre respectivo.
• 4. Planos de Terreno y/o Construcción original que se pretende reponer más una fotocopia.
• 5. Resolución Técnica Administrativa o Resolución Municipal de Aprobación original más 1 fotocopia.
• 6. Comprobante de ingreso por aprobación de planos en original y una fotocopia legalizada por la sección de archivos de finanzas.
• 7. Declaración voluntaria notariada donde se manifieste la veracidad de los documentos presentados y exima de cualquier tipo de responsabilidad al G.A.M.S. ante cualquier situación; para su correspondiente reposición (sólo cuando se cuente con planos y comprobantes en original y carezca de otros documentos técnicos para su verificación).
• 8. Fotocopia legible del documento de identidad vigente del o los propietarios.
• 9. En caso de tramitarse con poder, presentar fotocopia legalizada del testimonio por Notario de Fe Publica, con fecha de legalización no mayor a un año y fotocopia del documento de identidad vigente del o los apoderados.
• 10. Compra de valores municipales.

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• Requisitos para Legalización de Archivos de Urbanismo
• 1. Documento de identidad vigente en original y fotocopia del propietario o interesado apoderado (para verificación).
• 2. Llenado del formulario proporcionado por la unidad de Archivos de Urbanismo.
• 3. Fotocopia del plano o documento a legalizar.
• 4. Timbres de acuerdo al tipo de plano o documento a legalizar.
• Valorados de legalización
• 1. Para la legalización de plano de terreno o lote, timbre de Bs. 10
• 2. Para la legalización de Plano de Certificación de Lote, se requerirá timbre de Bs. 10
• 3. Legalización de Resolución Municipal, Resolución Técnica Administrativa, así mismo las aclaratorias o complementarias, será con timbre de Bs. 10
• 4. Para la legalización de planos sean estos: departamentos, parqueos, depósitos, bauleras u otros, contempladas en condominio y/o Propiedad horizontal, se requerirá timbre de Bs. 10 por cada una de ellas.
• 5. Para la legalización de Planos de Viviendas u otras Edificaciones hasta 3 niveles se requerirá timbre de Bs. 20 (cada lámina).
• 6. Para la legalización de Planos de edificios (lámina entera), timbre de Bs. 50 y servicios de administración de Ploteos.
• 7. Legalización de plano de Urbanización (Lámina entera) con timbre de valor de Bs. 50
• 8. Para la Legalización de los Informes o Certificaciones emitidas por la Unidad de Archivos de Urbanismo, se requerirá timbre de Bs. 10.

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• Certificación de Uso de Suelo
• Certificación de Fijación de Rasante Municipal
• Certificación de Línea Nivel
• Certificación de Zona y Distrito
• Certificación de Verificación de Medidas y Superficies de Lote con plano aprobado
• Certificación por Orden Judicial
• Certificación de Superficie Diferencia
• Certificación de límites de Áreas Protegidas
• Otras Certificaciones.
• Requisitos
• 1. Memorial o carta dirigido al (la) Alcalde (sa), debidamente firmado por el o los propietarios y/o solicitantes, indicando el motivo expreso de la solicitud.
• 2. Título de propiedad del inmueble registrado en Derechos Reales; y folio real con fecha de emisión no mayor a un año, original y fotocopia para su autenticación con fines administrativos con timbre de 10 Bs. De no poder recabar el folio real actualizado, podrá adjuntarse información rápida expedida por Derechos Reales en original con fecha actualizada para fines de corroborar los datos de titularidad del inmueble con el folio real de fecha anterior. En su caso adjuntar documento que acredite el interés legítimo para fines administrativos.
• 3. Comprobante de pago de impuestos IMPBI de la última gestión tributaria en original más fotocopia para su legalización o en su caso reproducción del mismo con el timbre respectivo (cuando corresponda).
• 4. Plano de lote georreferenciado, elaborado por el profesional del área competente, en caso de solicitar fijación de rasante, línea nivel y certificación de verificación de medidas deberá adjuntarse plano de terreno o lote aprobado.
• 5. En caso de Certificación por orden judicial, deberá adjuntarse la disposición judicial debidamente diligenciada, en original o copia autenticada por la instancia judicial que ordena la certificación (cuando corresponda).
• 6. Fotocopia legible del documento de identidad vigente del o los solicitantes.
• 7. En caso de tramitarse con poder, presentar copia legalizada del testimonio por Notario de Fe Publica, con fecha de legalización no mayor a un año y copia del documento de identidad vigente del o los apoderados.
• 8. Compra de valores municipales.

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• Requisitos
• 1. Memorial dirigido al Alcalde (sa) o Sub Alcalde(sa), según corresponda debidamente firmado por el o los propietarios o apoderado (s).
• 2. Título de propiedad del inmueble registrado en Derechos Reales; y folio real con fecha de emisión no mayor a un año, original y fotocopia para su autenticación con fines administrativos con timbre de 10 Bs. En caso de no poder recabar el folio real actualizado, podrá adjuntarse información rápida expedida por Derechos Reales en original con fecha actualizada para fines de corroborar los datos de titularidad del inmueble con el folio real de data anterior.
• 3. Comprobante de pago de impuestos IMPBI de la última gestión tributaria en original más fotocopia para su legalización o en su caso reproducción del mismo con el timbre respectivo.
• 4. Plano de terreno o lote y resolución de aprobación en fotocopia legalizada.
• 5. Cuando el Plano de Terreno o lote aprobado no se encuentra a nombre del propietario deberá presentar Plano de Certificación de Lote en fotocopia legalizada.
• 6. Fotocopia legible del documento de identidad vigente del o los propietarios.
• 7. En caso de tramitarse con poder, presentar fotocopia legalizada del testimonio por Notario de Fe Publica, con fecha de legalización no mayor a un año y fotocopia del documento de identidad vigente del o los apoderados.
• 8. Compra de valores municipales.

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• Requisitos
• 1. Memorial dirigido al Alcalde(sa) o Sub Alcalde/Sub Alcaldesa, debidamente firmado por el o los propietarios.
• 2. Título de propiedad del inmueble registrado en Derechos Reales; y folio real con fecha de emisión no mayor a un año, original y fotocopia para su autenticación con fines administrativos con timbre de 10 Bs. En caso de no poder recabar el folio real actualizado, podrá adjuntarse información rápida expedida por Derechos Reales en original con fecha actualizada para fines de corroborar los datos de titularidad del inmueble con el folio real de data anterior.
• 3. Comprobante de pago de impuestos IMPBI de la última gestión tributaria en original más fotocopia para su legalización o en su caso reproducción del mismo con el timbre respectivo.
• 4. Planos de Verja elaborado por profesional Arquitecto, 3 ejemplares en papel bond.
• 5. Fotocopia legible del documento de identidad vigente del o los propietarios.
• 6. Plano de lote aprobado Resolución de aprobación en fotocopia legalizada
• 7. Cuando el plano de terreno no se encuentra a nombre del propietario, deberá presentar fotocopia legalizada del Plano de Certificación de Lote.
• 8. En caso de tramitarse con poder, presentar fotocopia legalizada del testimonio por Notaría de Fe Publica, con fecha de legalización no mayor a un año y fotocopia del documento de identidad vigente del o los apoderados.
• 9. Compra de valores municipales.

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